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> Dernières opportunités au Puy en Velay ! 16/09/19 Ouvrir / Fermer

 

Vous souhaitez devenir propriétaire au Puy en Velay ?
La résidence Les Terrasses de Coloin, située sur les hauteurs du Puy en Velay et livrée en mai 2018 devrait vous plaire !
Parmi les 13 logements proposés, il reste encore quelques opportunités disponibles à la vente.
De spacieux et lumineux T3 et T4, à la vue imprenable sur la ville.
Et des prix revus à la baisse pour ne plus hésiter une seconde !

 

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Un cadre de vie agréable

Située dans le quartier de Coloin, au Puy en Velay, la résidence offre un cadre de vie des plus agréable, à la fois calme et pratique. Le quartier de Coloin bénéficie d’une vue exceptionnelle.
Ici, vous surplombez le Puy tout en étant proche du centre ville.
La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare SNCF, avec sa passerelle reliant le centre ville, n’est qu’à 5 minutes à pied.
Le quartier de Coloin se démarque par ailleurs par la proximité et l’accessibilité de ses infrastructures. Groupe scolaire, lycée, commerces de proximité, cabinets médicaux, centre culturel et piscine sauront répondre aux besoins de la vie quotidienne.

 

De beaux espaces à vivre

Confortables et fonctionnels, les logements offrent de beaux volumes. Comptez en moyenne 66 m² pour un T3 et 86 m² pour un T4.
Entrée individuelle, cuisine ouverte sur le séjour, terrasse avec vue exceptionnelle sur la ville, jardin privatif... Les logements bénéficient d’un haut niveau d’équipement incluant 2 places de parking.
Ils répondent par ailleurs aux normes RT 2012 garantissant des consommations énergétiques maîtrisées.

Des prix en baisse!

Profitez de la baisse des prix !
T3 à partir de 136 000 euros!
Et bénéficiez de frais de notaire réduits.

 

Et moi, je peux acheter ?

L'accession sociale à la propriété permet de devenir propriétaire d'un logement neuf pour résidence principale.
Elle est réservée en priorité aux primo-accédants, sous conditions de ressources.
Ainsi, votre revenu fiscal de référence de l’année N-2 (revenus de 2017) ne doit pas dépasser les plafonds de ressources réglementaires.

 

Votre contact

Pour tout renseignement, contactez :
Christelle VERDOIRE, chargée des ventes à l'OPAC 43 au 06 07 85 84 12.
Vous pouvez également utiliser le formulaire de contact en cliquant ici.

 

 

 

 

> Comment payer mon loyer ? - 15/12/18 Ouvrir / Fermer

De nouvelles modalités de paiement des loyers sont applicables au 1er janvier 2019.

Pour savoir comment payer son loyer à compter du 1er janvier 2019, cliquez ici !

> Venez visitez nos 3 nouveaux logements au Brignon ! - 18/05/18 Ouvrir / Fermer

L’OPAC 43 vient de livrer 3 logements locatifs neufs sur la commune du Brignon. Venez les découvrir lors de notre journée portes-ouvertes, le vendredi 25 mai !

Cette imposante bâtisse, située route des Salles au Brignon, accueillait auparavant l’ancienne école privée du village.

L’OPAC 43 l’a entièrement rénovée et 3 logements locatifs y ont été aménagés : 1 T2 de 43m² et 2 T3 de 65m² en moyenne. Adaptés aux personnes à mobilité réduite, les logements disposent d’un cellier, d’une cave, d’un espace extérieur (terrasse ou jardin), et de places de stationnement.

 

Journées Portes-Ouvertes :
Vendredi 25 Mai
de 13h30 à 17h30
Route des Salles, 43370 Le Brignon

20180419 134820

 

 

 

 

> De nouveaux horaires d'ouverture - 26/08/19 Ouvrir / Fermer


Nouveaux horaires d'ouverture au public

De nouveaux horaires d'ouverture seront mis en place à la rentrée. Ainsi, à compter du 2 septembre 2019, les équipes de l'OPAC 43 vous accueillerons désormais :

  • Au siège social :
    du lundi au vendredi
    de 9h00 à 11h30 et de 14h30 à 16h00

  • En agences :
    du lundi au vendredi
    de 9h00 à 11h30

 

Nouveauté : accueil sur rendez-vous

Cette amplitude horaire moindre nous permet de vous offrir un nouveau service : l'accueil sur rendez-vous en dehors des horaires d'ouverture au public.

L'objectif : vous éviter un déplacement inutile et être reçu à l'heure de votre choix, par un agent ayant déjà pris connaissance de votre dossier. Cela permet de préparer plus efficacement le rendez-vous, notamment en matière d'informations et de pièces à fournir.

 

Savez-vous qui contacter ?

Le siège social pour toute question concernant :

  • votre contrat de location
  • votre loyer et vos charges
  • des difficultés financières

Votre agence pour toute question concernant :

  • votre logement et votre résidence
  • votre demande de logement

 

Vos démarches en ligne

Le meilleur service que nous pouvons vous offrir c'est finalement de vous éviter de vous déplacer ! Grâce à votre espace locataire, accessible 24/24 et 7/7 sur www.opac43.fr, effectuez vos démarches en ligne quand vous le souhaitez ! Vous pouvez :

icone reglervotreloyer

Régler votre loyer

  • Payer votre loyer en ligne par carte bancaire
  • Souscrire au prélèvement automatique
 icone dossierlocatif

Mettre à jour votre dossier locatif

  • Mettre à jour vos données personnelles
  • Envoyer votre attestation d'assurance habitation
 icone contact

Contacter l'OPAC 43

  • Signaler un dysfonctionnement dans votre logement ou votre résidence et suivre le traitement de votre demande
 icone documents

Accéder à vos documents en ligne

  • Consulter et télécharger vos quittances de loyer
  • Passer au "zéro papier" pour votre avis d'achéance. EN choisissant cette option, vous recevrez directement vos avis dans votre espace locataire. Fini la paperasse, c'est pratique, sécurisé... et bon pour la planète!

 

 

 

> Changements à venir pour payer son loyer ! 30/10/18 Ouvrir / Fermer

Au 1er janvier 2019, l’OPAC 43 se modernise ! L’office change de régime comptable et passe d’une comptabilité publique à une comptabilité commerciale. L’OPAC 43 et vous-même n’aurez donc plus aucune relation avec le Trésor Public.

Qu’est ce que ça veut dire ?

  • Vous ne pourrez plus payer votre loyer auprès du Trésor Public.
  • L’OPAC 43 fera évoluer ses moyens de paiement de façon à ce qu’ils soient plus pratiques pour vous !

Pour vous accompagner au mieux et vous expliquer ces changements, un document d’information vous sera envoyé mi-décembre. Surveillez votre courrier !

Quels sont les avantages pour moi ?

Ce changement de régime comptable est une évolution nécessaire pour optimiser la gestion de notre entreprise.

L’objectif : vous offrir un service de plus grande qualité et un suivi personnalisé de votre dossier client.

En effet, à compter du 1er janvier 2019, l’OPAC 43 deviendra votre seul et unique interlocuteur pour tous vos échanges relatifs au paiement de votre loyer.

 

Cliquez ici pour plus d'info

 

 

> Clé'OPAC, votre magazine des locataires est en ligne - 04/05/18 Ouvrir / Fermer

Le magazine Clé'OPAC vous permet, deux fois par an, de retrouver l'actualité de l'OPAC 43 au travers des actions dans les quartiers, des événements et principaux chantiers près de chez vous !

Notez qu'à compter de ce numéro, le magazine n'existera que dans sa version dématérialisée et sera uniquement consultable en ligne.

Au sommaire : 

  • De nouvelles fenêtres pour 142 logements
  • Compteurs Linky
  • Les Terrasses de Coloin : devenez propriétaire au Puy
  • Le Brignon : journée portes-ouvertes
  • Une caserne de gendarmerie flambant neuve à Vorey
  • Baisse des APL et Réduction du Loyer de Solidarité : ce que ça change pour les locataires
  • Un vent de nouveautés souffle sur l'OPAC 43
  • Journée du logement à Brioude
  • La fête des voisins : vendredi 25 mai
  • Des SMS pour améloirer la qualité de service
  • Le responsable de secteur : votre 1er interlocuteur
  • etc

Nous vous souhaitons une agréable lecture !

Pour consulter le magazine en ligne, cliquez ici
Pour télécharger le magazine, cliquez ici

couverture du magazine des locataires

> Enquête de satisfaction à venir - 30/08/19 Ouvrir / Fermer

 

Enquête de satisfaction du 9 au 28 septembre 2019

 

Pourquoi réaliser une enquête ?

La qualité de service qui vous est rendue constitue une volonté forte et une priorité majeure pour l'OPAC 43. C'est pourquoi nous réalisons, chaque année, une enquête de satisfaction auprès de nos locataires.

L'objectif ? Repérer nos points forts et nos points faibles, et améliorer la qualité de nos prestations.

 

Quand aura lieu l'enquête ?

Cette année, l'enquête de satisfaction sera réalisée du 9 au 28 septembre 2019.
Les appels téléphoniques interviendront sur les plages horaires suivantes : 

  • du lundi au vendredi de 12h00 à 14h00 et de 16h30 à 20h30
  • le samedi de 10h00 à 15h00.

 

Quel prestataire réalisera l'enquête ?

Nous avons mandaté la société AVISO, cabinet d'études spécialisées, pour mener cette enquête de satisfaction et garantir la neutralité et la confidentialité des résultats.

Tous les appels seront passés depuis leur plate-forme téléphonique basée à Lyon.

 

Qui est concerné ?

Peut-être vous! Au total, plus de 1000 locataires seront tirés au sort sur l'ensemble de notre patrimoine.

Vous réponses sont anonymes et confidentielles.

 

Quels sujets seront abordés ?

Le questionnaire d'une durée moyenne de 10 minutes, abordera des sujets tels que la qualité de votre logement, l'entretien de votre résidence, l'accueuil que nous vous offrons...

 Si vous êtes contactés, nous vous remercions vivement de bien vouloir prendre le temps de répondre aux questions qui vous seront posées.

 

 

> Le rapport d'activité 2017 est en ligne - 10/10/18 Ouvrir / Fermer

Plus qu’un bilan, ce rapport reflète notre engagement au service du logement pour tous en Haute-Loire.

Vous pourrez mesurer au fil des pages, les actions et les efforts déployés par l’ensemble des équipes de l’OPAC 43 pour entretenir et réhabiliter le patrimoine, accompagner les locataires en difficulté, développer la production de logements neufs et contribuer ainsi au développement local.

Cliquez ici pour télécharger le document

> Confort et maîtrise des charges : 578 fenêtres remplacées ! - 08/03/18 Ouvrir / Fermer

Cette semaine, l'OPAC 43 a réceptionné  les travaux de remplacement des menuiseries extérieures sur près de 115 logements.

Les locataires de l'immeuble situé rue Maréchal Foch au Puy et ceux de la résidence Le Clos de Corsac à Brives Charensac profitent désormais de nouvelles fenêtres PVC avec volets roulants électriques, dotées de meilleures performances acoustiques et thermiques.

Des chantiers de taille puisqu'au total, ce ne sont pas moins de 578 fenêtres et portes-fenêtres qui ont été remplacées !

Représentants de l'OPAC 43, représentants des locataires et entreprises ont donc entrepris leur visite de fin de chantier ; l'occasion de s'assurer de la bonne réalisation des travaux et de la satisfaction des résidents.

remplacement menuiseries confort accru locataires OPAC 43

 

> Le rapport d'activité 2018 est en ligne - 16/07/19 Ouvrir / Fermer

 

L'OPAC 43 vient de publier son rapport d'activité au titre de l'année 2018. Celui-ci a été approuvé par le Conseil d'Administration lors de sa séance du 25 juin 2019.
Vous pourrez mesurer au fil des pages, les actions et les efforts déployés par l'organisme pour entretenir et réhabiliter le patrimoine, améliorer la qualité de service et développer les territoires.

Sont associés à ce bilan tous les salariés de l'OPAC 43 qui, aux côtés des administrateurs et des partenaires, ont accompagné et rendu possible tous ces projets.


Pour télécharger le rapport d'activité, cliquez ici

Bonne lecture !

 

 

 

 

> Modalités de cloture d'exercice 2018 - 25/09/18 Ouvrir / Fermer

L’OPAC 43 change de régime comptable et passe en comptabilité commerciale à compter du 1er janvier 2019.

A ce titre, un certain nombre de procédures vont évoluer, en particulier les modalités de paiement qui seront désormais effectuées directement par le service comptable et financier de l’OPAC 43 en lieu et place, actuellement, de la Trésorerie du Puy Ville.

Afin de mettre en place cette nouvelle comptabilité, aucun paiement de facture ne pourra être effectué entre le 21/12/2018 et le 07/01/2019.

 

Date limite d'envoi des factures pour un paiement en 2018

Pour être réglées sur l’exercice 2018, vos factures et situations de travaux (qui transitent par votre architecte) devront impérativement parvenir au service comptable et financier de l’OPAC 43 avant le 23/11/2018. A défaut de réception, ces dernières ne seront mises en paiement qu’à partir de la mi-janvier 2019.

 

Comment envoyer vos factures à l'OPAC 43 ?

Nous vous rappelons que pour nous faire parvenir vos factures, deux options s’offrent à vous :

  • l’envoi au format papier à l’attention du service comptable et financier, au siège social de l’OPAC 43,
  • l’envoi dématérialisé (au format électronique) via www.chorus-pro.gouv.fr. Le portail Chorus Pro a vocation à devenir le moyen unique de transmission des factures vers tous les établissements publics. Pour plus d’informations, cliquez ici.

Pour toute question, le service comptable et financier se tient à votre disposition au 04 71 09 98 70 ou par mail à fournisseurs@opac43.fr.

 

 

> Baisse des APL : l'OPAC 43 alerte ses partenaires - 14/11/17 Ouvrir / Fermer

La Baisse des APL prévue par le projet de loi de finances 2018 inquiète l'OPAC 43.
Mardi 14 novembre, l'organisme a réuni ses partenaires et fournisseurs pour les alerter sur les conséquences que ces mesures pourraient avoir sur l’ensemble de la sphère économique locale.

Afin d’économiser 1,7 milliards d’euros sur le budget annuel de l’Etat, le Gouvernement prévoit dans le Projet de Loi de Finances 2018, de diminuer d’au moins 60 € les APL dont bénéficient les locataires des offices HLM. Dans le même temps, il entend imposer aux organismes une compensation par une remise de loyer afin que les quittances de nos locataires ne soient pas modifiées.

L’OPAC 43 gère près de 5 700 logements sociaux en Haute-Loire et loge près de 9 200 habitants, dont 58 % bénéficient des APL. Une baisse de 60 euros en moyenne des APL entrainerait, pour l’office, une perte annuelle immédiate de 2,7 millions d’euros. Cette mesure, décidée unilatéralement par l’Etat, aura pour conséquences immédiates le blocage de la plupart des projets de construction neuve et de rénovation du parc de logements. C’est inacceptable et incompréhensible au regard des attentes légitimes de nos concitoyens qui trouvent aujourd’hui dans le logement social une réponse adaptée à leurs conditions de ressources.

L’OPAC 43 se mobilise contre cette mesure et appelle ses partenaires à signer la pétition en ligne «sauvons le logement social»

sensibilisation entreprises plf

 

> Visitez votre future maison à Monistrol, le 29/06/19! Ouvrir / Fermer

 

Visitez votre future maison à Monistrol sur Loire, le samedi 29 juin !

L'OPAC 43 s'apprête à proposer une nouvelle offre de logements à Monsitrol sur Loire. Ce nouveau projet, situé dans l'éco-quartier "Limouzin" proposera à la location, 13 maisons de ville avec terrasse. A cette occasion, l'OPAC 43 organise une journée portes ouvertes le samedi 29 juin pour vous permettre de visiter la maison témoin.

13 maisons idéalement placées

C'est au coeur de l'éco-quartier Limouzin à Monistrol sur Loire que l'OPAC 43 s'apprête à livrer 13 logements locatifs. Les travaux de construction arrivent à leurs termes. Les maisons seront disponibles à la location fin août 2019. Ces T4 de 88 m² offrent un cadre de vie des plus agréable, à la fois calme et pratique. Situés rue des violettes, ces logements bénéficient d'un emplacement de choix. A proximité immédiate du centre-ville, tout est accessible à pied : école primaire, collège, services et commerces. De quoi faciliter le quotidien !

Un programme de maisons de ville

Chaque maison mitoyenne bénéficie d'une entrée individuelle et de ses propres espaces extérieurs. Elles offrent de belles prestations avec une terrasse exposée sud, un jardinet et une place de stationnement. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour afin d'optimiser l'espace et cultiver une vraie convivialité dans les pièces à vivre. Tous les logements, accessibles aux personnes à mobilité réduite, disposent de 3 belles chambres. Le loyer hors charge est à partir de 653 €.

Découvrez le plan type d'une maison en cliquant ici.

Une journée Portes-Ouvertes pour vous permettre de visiter

L'OPAC 43 organise des Portes-Ouvertes le samedi 29 juin de 10 h à 14 h afin de faire découvrir ces futurs logements bientôt disponibles à la location. L'occasion de rencontrer les contacts de l'OPAC 43 et de se renseigner sur les pièces à fournir pour constituer son dossier de demande de logement.
Rendez-vous sur site, rue des violettes à Monistrol sur Loire.

Des plafonds de ressources revus à la hausse

Il existe plusieurs catégories de logements sociaux suivant les prêts et subventions accordés aux organismes lors de leur construction. Ces prêts déterminent le plafond de ressources d’accès à un logement.
Si la plupart des logements de l’OPAC 43 peuvent être obtenus selon les plafonds de ressources PLUS (Prêt Locatif à Usage Social), le programme de logements de Monistrol-sur-Loire bénéficie quant à lui des plafonds de ressources dits PLS (Prêt Locatif Social). Aussi pour un ménage de 4 personnes le plafond de ressources annuelles s’élève à 51 977 €*. Ces maisons sont donc accessibles à des ménages dont les ressources excédent celles requises d'ordinaire. N'hésitez pas à vous renseigner !

 * le revenu fiscal de référence pris en compte est celui de l'année N-2

 

Pour de plus amples renseignements, contactez Mme Annick PINEL
à l'agence OPAC 43 d'Yssingeaux au 04 71 56 50 70.


 

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> Résultats des élections : découvrez vos représentants - 30/11/18 Ouvrir / Fermer

 

Nous remercions l'ensemble des candidats et des locataires de leur participation aux élections des représentants des locataires.

Le dépouillement du scrutin s'est tenu le 30 novembre. Les résultats sont les suivants :

  • Nombre d'électeurs isncrits : 4778
  • Nombre de votants : 1312
  • Suffrage exprimés : 1240
  • Votes blancs ou nuls : 60
  • Votes non comptabilisés : 12
  • Suffrages exprimés : 27.46 %

 

Ont été élus pour représenter les locataires au sein du Conseil d'Administration de l'OPAC 43 :

  • Liste de l' AFOC 43 : 871 voix soit 70.24 %

    • PONOT Lucien, Yssingeaux - réélu
    • MASSEBOEUF Danièle, Brives-Charensac - élue
    • ISSARTEL Jean-Luc, Le Puy-en-Velay - réélu

  • Liste CLCV : 369 voix soit 29,76 %

    • ARGAUD Laurette, Le Chambon sur Lignon - élue

Nous adressons nos sincères félicitations aux élus, avec lesquels nous poursuivrons en étroite collaboration la tâche entreprise par l'Organisme en faveur du logement social dans notre département. 

> un vent de nouveauté souffle sur l'OPAC 43 - 30/11/17 Ouvrir / Fermer

Pour rester le premier bailleur de Haute-Loire, pour continuer de construire ensemble et pour répondre toujours mieux à vos besoins, l'OPAC 43 évolue et se dote d'une nouvelle identité et d'un nouveau site Internet !

Notre nouvelle identité visuelle, conçue par l'agence ponote Studio n°3 se veut plus visible et plus attractive. Sobre et moderne, elle reflète nos valeurs : professionalisme, qualité de service et sens du client. Le nouveau logo, effectif depuis le 16 novembre, se construit autour d'un symbole fort : le "A" retravaillé comme un toit. Il évoque notre métier. A travers lui l'OPAC 43 entend réaffirmer sa position d'acteur majeur du logement en Haute-Loire.

Et au 1er décembre, les internautes pourront découvrir notre nouveau site Internet. Plus dynamique et plus moderne, l'accès à l'information s'en trouve amélioré !

2017 NOUVELLE IDENTITE OPAC43

> Un nouveau look pour une nouvelle ère – 02/10/2017 Ouvrir / Fermer

Parce que notre environnement évolue, l’OPAC 43 s’est engagé dans une nouvelle dynamique.

L’OPAC 43 fait évoluer son image en se dotant d’un nouveau logo et d’une identité visuelle forte, plus visible, plus attractive. Sobre et moderne, celle-ci reflète nos valeurs : professionnalisme, qualité de service et sens du client.

Dans un secteur trop souvent stigmatisé, cette nouvelle identité met l’accent sur la volonté pour l’OPAC 43 de s’inscrire dans une dynamique d’innovation afin de toucher un plus large public.

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Le nouveau logo se construit autour d’un symbole fort : le « A » travaillé comme un toit. Il est très évocateur de notre métier. A travers lui, l’OPAC 43 entend réaffirmer sa position d’acteur majeur du logement dans le département.

> Découvrez la liste des candidats aux élections de locataires - 25/10/18 Ouvrir / Fermer

 

Du 7 au 28 novembre, auront lieu les élections des représentants des locataires au sein du Conseil d'Administration de l'OPAC 43.

En tant que locataire à l'OPAC 43, vous êtes directement concernés!
Vous aurez à choisir les personnes qui feront entendre votre voix dans toutes les instances de décision de l'organisme. Ainsi, durant 4 ans, vos représentants seront associés aux grandes décisions concernant votre logement, votre immeuble et votre cadre de vie.

 

Liste des candidats aux élections des représentants de locataires

  • Liste de l'Association Force Ouvrière Consommateurs (AFOC43)
    • M. PONOT Lucien - Yssingeaux
    • Mme MASSEBOEUF Danièle - Brives Charensac
    • M. ISSARTEL Jean-Luc - Le Puy en Velay
    • Mme BONJOUR Marie-Monique - Monistrol sur Loire
    • M. SOUCHON Jean-Marc - Aurec sur Loire
    • Mme SOURDILLON Françoise - Saint Just Malmont
    • M. MICHEL Yves - Le Puy en Velay
    • Mme FLORAND Patricia - Langeac
  • Liste de l'association Consommation Logement et Cadre de Vie (CLCV)
    • Mme ARGAUD Laurette - Le Chambon sur Lignon
    • M. BAILLY Yves - Sainte Florine
    • Mme VERNET Brigitte - Brives Charensac
    • M. POYET Jean-Baptiste - Saint Pal de Chalencon
    • Mme TESTUD Christine - Brioude
    • M. OGONOWSKI Anthony - Lamothe
    • Mme MAMET Sylvie - Brioude
    • M. OLLIER Jean - Monistrol sur Loire

Ces associaitons pourront être amenées à organiser des rencontres ou à diffuser des informaitons. Nous vous remercions par avance de leur réserver le meilleur accueil. 

 

Comment voter  ?

Je peux voter si je suis titulaire d'un bail de logement d'un logement au sein de l'OPAC 43, conclu avant le 15 octobre 2018.
Le vote se fera par correspodance, du 7 au 28 novembre. Le matériel de vote et les modalités pratiques vous seront communiqués ultérieurement par courrier.

Nous remercions d'avance tous les locataires pour votre participation à cette élection.

 

> Une nouvelle offre de logements à Yssingeaux - 27/07/17 Ouvrir / Fermer

 C’est en lieu et place des anciens logements de la gendarmerie, rue de l’Eternité à Yssingeaux, que l’OPAC 43 s’apprête à livrer 18 logements locatifs. Les travaux de restructuration arrivent à leurs termes ; Les logements seront disponibles pour la location en septembre 2017.

La résidence conçue par le cabinet AXIS ARCHITECTURE bénéficie d’un emplacement de choix, en plein centre ville. Les logements, situés en retrait de la rue et la circulation, ont l’avantage d’offrir un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services.

Equipée d’un interphone et d’un ascenseur, la résidence est entièrement sécurisée. Elle compte 18 logements dont :

  • 13 T2 d’une surface moyenne de 50 m²
  • 5 T3 d’une surface moyenne de 58 m²

Fonctionnels et lumineux, ces appartements profitent dans la grande majorité des cas, d’un balcon.

Les logements ont été rénovés selon la réglementation thermique en vigueur. Ils bénéficient d’une isolation renforcée et d’un dispositif de chauffage innovant ; En effet, l’OPAC 43 a fait le choix de les raccorder au réseau de chaleur communal.

A ce jour, des logements sont encore disponibles à la location. Les demandes sont à adressées à l’OPAC 43.

actualite yssingeaux

> Fête des voisins : demandez votre kit ! 26/04/19 Ouvrir / Fermer

 

La fête des voisins aura lieu cette année vendredi 24 mai 2019.
Et comme chaque année, l'OPAC 43 accompagne ses locataires dans l'organisation de leur fête de quartier !

Vous souhaitez vous lancer dans l'aventure ? Rien de plus simple...

 

L'organisation est simple : il suffit de le décider !

Une fois le lieu trouvé, la cour ou le hall de votre immeuble, la rue si vous n'avez pas d'autres espaces, faîtes connaître l'événement!
Placer une affiche dans le hall de votre immeuble en y précisant votre nom, l'heure et le lieu de la fête et glisser les cartons d'invitation dans les boîtes aux lettres de vos voisins.
Le jour J, tout le monde participe à la fête en apportant quelque chose à boire ou à manger.

 

Demandez votre kit !

Afin d'encourager la solidarité et les bonnes relations de voisinage, l'OPAC 43 met à votre disposition, gratuitement, des kits "fête des voisins".

Affiches, cartons d'invitation, T-shirts, ballons, gobelets, nappes... Bref, tout le nécessaire pour vous venir en aide dans l'organisation de votre événement.
Alors n'hésitez plus, demandez votre kit auprès de votre agence !

 

 

> Vous souhaitez être candidat aux élections de locataires ? - 03/09/18 Ouvrir / Fermer

 

Du 7 au 28 novembre, auront lieu les élections des représentants des locataires au sein du Conseil d'Administration de l'OPAC 43.

 

Elections de locataires : à quoi ça sert ?

En tant que locataire à l'OPAC 43, vous êtes directement concernés!
Vous aurez à choisir les personnes qui feront entendre votre voix dans toutes les instances de décision de l'organisme. Ainsi, durant 4 ans, vos représentants seront associés aux grandes décisions concernant votre logement, votre immeuble et votre cadre de vie.

 

Comment voter ?

Je peux voter si je suis titulaire d'un bail de logement d'un logement au sein de l'OPAC 43, conclu avant le 15 octobre 2018.
Le vote se fera par correspodance, du 7 au 28 novembre. Le matériel de vote et les modalités pratiques vous seront communiqués ultérieurement par courrier.

 

Vous souhaitez présenter votre candidature  ?

Peut se porter candidat, toute personne physique locataire d'un local à usage d'habitation de l'OPAC 43 :

  • âgée de 18 ans au minimum
  • ne tombant pas sous le coup des interdictions prévues aux articles L. 241-3, L. 241-4 et L.423-12 du Code de la Construction et de l’Habitation ;
  • pouvant produire l’un des trois documents suivants : la quittance correspondant à la période de location précédant l’acte de candidature, le reçu partiel prévu par la loi 89-462 du 6 juillet 1989, la décision de justice octroyant des délais de paiement du loyer et des charges.

 Chaque contrat de location ne donne droit qu'à une seule candidature.

Votre candidature doit se présenter sous la forme d’une liste de 8 personnes composée alternativement d’un candidat de chaque sexe et être impérativement présentée (justificatifs à l’appui), par une Association affiliée à une organisation nationale siégeant à la Commission nationale de concertation, au Conseil national de l’habitat ou au Conseil national de la consommation ; indépendante de tout parti politique ou organisation à caractère philosophique, confessionnel, ethnique ou racial. La liste sera accompagnée d’une déclaration individuelle de candidature signée par chaque candidat et d’une déclaration sur l’honneur de non condamnation.

Votre liste doit être adressée par lettre recommandée avec accusé de réception, par courriel avec accusé de réception à l’adresse mail opac43@opac43fr ou déposée contre délivrance d’un reçu au siège de l’OPAC 43.

La date limite de réception des candidatures est fixée au 1er octobre 2018, 17 heures.

Les Associations dont les candidatures seront jugées recevables devront transmettre à l’OPAC 43 leur modèle de professions de foi et les éléments nécessaires à l’édition du matériel de vote (logo et éléments devant figurer sur les étiquettes de vote) au plus tard le 5 octobre 2018.

 

 

> Le rapport d’activité 2016 est en ligne ! 21/07/17 Ouvrir / Fermer

Plus qu’un bilan, ce rapport reflète notre engagement au service du logement pour tous en Haute-Loire.

Vous pourrez mesurer au fil des pages, les actions et les efforts déployés par l’ensemble des équipes de l’OPAC 43 pour entretenir et réhabiliter le patrimoine, accompagner les locataires en difficulté, développer la production de logements neufs et contribuer ainsi au développement local.

Cliquez ici pour télécharger le document

> Découvrez votre nouvel espace locataire en ligne ! 30/04/19 Ouvrir / Fermer

 

Vos démarches simplifiées

Dans un souci constant d'amélioration de la qualité de service, l'OPAC 43 met à votre disposition un espace personnel en ligne accessible depuis notre site www.opac43.fr.

Ce compte gratuit, sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7 simplifie vos démarches avec notre organisme. En 1 clic, vous accédez à toutes vos informations personnelles et à de nombreux services en ligne ! De quoi gagner du temps et faciliter votre quotidien!

Pour vous connecter, rendez-vous sur la page d'accueil de notre site www.opac43.fr et cliquez sur le bouton "espace locataire" en haut à droite de l'écran.

 

De nombreux services en ligne

Votre espace locataire sera accessible dès le 2 mai 2019.
En vous connectant à votre espace locataire, vous pourrez :

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Régler votre loyer

  • Payer votre loyer en ligne par carte bancaire
  • Souscrire au prélèvement automatique
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Mettre à jour votre dossier locatif

  • Mettre à jour vos données personnelles
  • Envoyer votre attestation d'assurance habitation
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Contacter l'OPAC 43

  • Signaler un dysfonctionnement dans votre logement ou votre résidence et suivre le traitement de votre demande
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Accéder à vos documents en ligne

  • Consulter et télécharger vos quittances de loyer
  • Passer au "zéro papier" pour votre avis d'échéance.
    En choisissant cette option, vous recevrez directement vos avis dans votre espace locataire. Fini la paperasse, c'est pratique, sécurisé... et bon pour l'environnement!

 

Comment s'inscrire ?

Pour accéder à votre espace locataire et profiter des services proposés, vous devez au préalable vous inscrire.
C'est très simple.

  1. Depuis le site www.opac43.fr, cliquez sur le bouton "espace locataire" en haut à droite de l'écran
  2. Renseignez votre référence client (située en haut de votre avis d'échéance), votre adresse mail et votre mot de passe
  3. Cliquez sur le lien que vous avez reçu par mail pour confirmer votre inscription et activer votre compte.
    Votre espace locataire est créé! Bonne navigation!

 

L'appli mobile

Avec l'appli mobile "mon espace locataire OPAC43", accédez rapidement aux principales fonctionnalités de votre espace locataire et recevez des notifications pour être informé en temps réel.
Pratique pour consulter son compte sur son smartphone!

A télécharger sur l'App Store et Google Play

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> RDV à Brioude pour la journée du logement - 12/06/18 Ouvrir / Fermer

Lundi 25 juin 2018 se déroulera la Journée du Logement à Brioude à la Halle aux Grains (4, rue de la halle).

Pilotée par la CAF et le Département, cette manifestation est réalisée avec l’appui de partenaires locaux, dont l’OPAC 43.

De 9h30 à 21h00, diverses animations seront proposées. Au programme :

  • Des cafés «Info-logement», si vous êtes locataires en recherche de logement, si vous souhaitez déménager, si vous avez des interrogations sur le financement, les droits et devoirs d’un locataire...
  • Des ateliers «récup’» pour créer de la déco à petit prix (Uniquement sur inscription au 04 71 74 94 33)
  • Des démonstrations de restauration de meubles, pour faire le plein d’idées
  • Une réunion d’information sur les économies d’énergie, de 19h à 21h00.

Découvrez le programme détaillé

> Inauguration des logements à Blavozy – 21/07/2017 Ouvrir / Fermer

Ce vendredi 21 juillet, l’OPAC 43 représenté par Yves BRAYE, Président et Jacques CHEVAUX, Directeur Général, inaugurait 10 nouveaux logements locatifs à Blavozy, aux côtés de Franck PAILLON, maire de commune, Pierre GRANIER, architecte, des entreprises et des financeurs de l’opération.

Les logements (6 T2 et 4 T3) se situent dans le nouveau quartier des Rioux, juste à côté de la médiathèque. Ils profitent d’un emplacement de choix : à deux pas du centre bourg, de ses commerces et services, dans un cadre convivial et naturel, entourés de massifs fleuris.

Conçus par l’architecte Pierre GRANIER, ces constructions de plain pied sont fonctionnelles et agréables à vivre. Douche à l’italienne, barres de maintien dans la salle d’eau, volets roulants électriques dans le séjour... Tous les logements sont adaptés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, selon les normes en vigueur. Les futurs locataires profiteront également de terrasses individuelles privatives et d’un système de chauffage par pompe à chaleur.

A Blavozy, l’aménagement du secteur des Rioux est un projet structurant pour la commune. Outre les logements locatifs de l’OPAC 43, le quartier accueille depuis le début de l’année la nouvelle médiathèque. L’ancienne cure a également été réhabilitée pour accueillir des logements et une salle de convivialité, et des lots à bâtir seront prochainement mis à la vente pour les jeunes couples et les familles souhaitant devenir propriétaires. La commune à fait appel à l’OPAC 43 pour la réalisation de ces aménagements dans le cadre d’une prestation de Maîtrise d’Ouvrage Déléguée.

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> Locataires, élisez vos représentants ! - 07/11/18 Ouvrir / Fermer

 

Avis aux locataires : faites entendre votre voix ! 
Du 7 au 28 novembre, ont lieu les élections des représentants des locataires au sein du Conseil d'Administration de l'OPAC 43.

 

6 bonnes raisons de voter :

1. Parce que les représentants défendent les intérêts des locataires

Voter aux élections, c’est la possibilité pour les locataires de choisir leurs représentants qui défendront leurs intérêts au conseil d’administration de leur organisme Hlm. Les représentants des locataires rencontrent le bailleur personnellement plusieurs fois par an pour lui parler des résidences, pour lui faire part des questions ou des remarques des locataires.

2. Parce que voter, c’est s’exprimer

Les locataires votent pour que leur avis puisse être pris en compte. Parmi les programmes des différents candidats, ils peuvent choisir celui qui comprend le mieux leurs attentes et leurs besoins.

3. Parce que les représentants prennent des décisions importantes qui concernent directement les locataires

Travaux, qualité des logements, entretien des parties communes, gestion de la résidence, avenir du quartier, maîtrise des charges, attributions de logements... Les décisions votées en Conseil d’administration impactent le quotidien des locataires. Choisir des représentants, c’est agir concrètement pour que le quotidien s’améliore.

4. Parce que les représentants sont aussi des locataires en Hlm

Les représentants partagent le quotidien des locataires qu’ils représentent. Ils vivent dans une résidence gérée par le même bailleur, ils connaissent donc la réalité du terrain et partagent les mêmes intérêts.

5. Parce que les représentants ont un vrai pouvoir de décision

Orientations stratégiques de l’organisme, programme de travaux et de développement, budget de l’organisme Hlm, augmentation de loyers, vente de patrimoine... Sur tous ces sujets, les représentants des locataires participent à la prise de décision du conseil d’administration, disposant d’un droit de vote à égalité avec les autres administrateurs.

6. Parce que voter, c’est facile

Le matériel de vote vous a été adressé par courrier.
Le vote s'effectue par correspondance.  Il vous suffit de renvoyer le bulletin choisi en suivant les instructions données.

 


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Office Public de l’habitat

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Créé en 1921 par le Conseil Général de Haute-Loire, l'OPAC 43 est aujourd'hui le premier opérateur de logement social du département avec un patrimoine de 5 553 logements répartis sur 116 communes. L'organisme construit, améliore et gère des logements afin de permettre au plus grand nombre d'accéder à un habitat et un cadre de vie de qualité.

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